İstanbul İstatistik Ofisi, “İstanbul Ekonomi Bülteni – Konut Piyasası Mart 2021” raporunu yayımladı. Raporun detayları şöyle:
İstanbul’da 2021 Şubat ayında 15 bin 929 adet konut satıldı
İstanbul’da Ocak 2021’de konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %30 azaldı. Konut satışlarının %28’i sıfır %72’si ikinci el satışlarda gerçekleşti. Sıfır konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %38, ikinci el konut satışları ise %26 azaldı.
İstanbul’da ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %62 azaldı
İstanbul’da ipotekli konut satışları Şubat 2021’de bir önceki yılın aynı dönemine göre %62 azaldı. 2020 yılının Şubat ayında ipotekli konut satışlarının toplam içindeki payı %37 iken 2021 yılında %20’ye geriledi. İkinci el ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %57, sıfır ipotekli konut satışları ise %72 azaldı.
Şubat ayında konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre Ümraniye’de %46,5, Başakşehir’de %39,6 azaldı
İstanbul’da ilçelere göre konut satışlarına bakıldığında Şubat 2021’de bir önceki yılın aynı dönemine göre tüm ilçelerde konut satışları azaldı. En yüksek azalış ise sırasıyla, Ümraniye, Başakşehir, Küçükçekmece, Kâğıthane ve Esenler’de gerçekleşti.
Şubat 2021’de yabancılara yapılan konut satışlarında İstanbul’un payı arttı
Şubat 2021’de İstanbul’da yabancılara yapılan toplam konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %23 azaldı. Yabancılara yapılan toplam konut satışlarının %51’i İstanbul’dan gerçekleşti.
2021 Ocak ayında İstanbul’da sıfır konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre %25 artarken ikinci el konut fiyatları %28 arttı
İstanbul’da 2021 Ocak sonu itibariyle bakıldığında sıfır konut fiyatları ortalama olarak bir önceki yılın aynı dönemine göre %25 artarken ikinci el konut fiyatları %28 arttı. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise hem sıfır hem de ikinci el konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre %30 arttı.
2020 yılında yapı ruhsatı verilen bina sayısı bir önceki yıla göre %43 arttı
İstanbul’da 2020 yılında belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı bir önceki yıla göre %43 arttı. Bu yapıların %90,7’sini ikamet amaçlı, %9,3’ünü ise ikamet amaçlı olmayan binalar oluşturdu.
2020 yılında yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü bir önceki yıla göre %36 arttı
İstanbul’da 2020 yılında belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü bir önceki yıla göre %36 arttı. Bu yapıların %50’sini konut, %22’ünü konut dışı ve %27’sini ortak alan oluşturdu.
İkamet amaçlı yapı ruhsatı verilen binaların yapı ruhsatına göre değeri 2020 yılında bir önceki yıla göre %14,2 artarken ofis/ işyeri binalarının ortalama ruhsat değeri %73 azaldı.
İkamet amaçlı yapı ruhsatı verilen binaların yapı ruhsatına göre değeri 2020 yılında bir önceki yılın ortalamasına göre %14 artarak 3,2 milyon TL oldu. Bir daireli binaların yapı ruhsatına göre değeri bir önceki yılın ortalamasına göre %25 artarken iki daireli binaların ortalama ruhsat değeri ise %2 azaldı. En yüksek artış ise %27 ile üç ve daha fazla daireli binalarda gerçekleşti. İkamet amaçlı olmayan binaların yapı ruhsatına göre değeri %10 arttı. Otel vb. binaların değeri %39, ofis/ işyeri binalarının değeri %73 azalırken toptan ve perakende ticaret binalarının değeri %124 arttı.
-iDeal Haber Merkezi-
