Anadolu Üniversitesi’nin yanı sıra Eskişehir Osmangazi ve Eskişehir Teknik üniversitelerinin de bulunduğu, yaklaşık 70 bin öğrencinin örgün eğitim gördüğü Eskişehir’de, yüz yüze eğitim kararıyla birlikte kiralık konut fiyatları yükseldi. Şimdi yerleştirme sonuçları açıklanmamışken, bilhassa üniversitelere yakın mahallelerde kira fiyatlarında yüzde 40 artış olduğunu belirten Eskişehir Emlakçılar Odası Lideri Gazi Çelik, “500-600 liraya verdiğimiz konutlar şu anda 1500 liraya kadar yükseldi” dedi.
Yükseköğretim Kurumları İmtihanı (YKS) yerleştirme sonuçlarının şimdi açıklanmamasına rağmen üniversitelerin yüz yüze eğitim kararının akabinde Eskişehir’de emlak piyasası canlandı. Anadolu Üniversitesi’nin yanı sıra Eskişehir Osmangazi ve Eskişehir Teknik üniversitelerinin bulunduğu kentte mesken kiraları şimdiden yüzde 40 oranında arttı. Eskişehir Emlakçılar Odası Lideri Gazi Çelik, talebin çok olması nedeniyle kiralık konut fiyatlarında artış yaşandığını söyledi.
“Okulların açılma kararıyla talebin çok olması mesken fiyatlarının artmasına sebep oldu”
Koronavirüs nedeniyle geçen yıl konutların boş kaldığını tabir eden Çelik, “Kışın konutların boş kalması sebebi ile mesken sahiplerinin birtakım masrafları oluştu. Okulların açılma kararıyla talebin çok olması konut fiyatlarının artmasına sebep oldu. Bütün hazırlıklarımızı yapmamıza karşın, Eskişehir’de kiralık konut konusunda meseleler yaşamaya başladık. Bu yıl kiralık konut fiyatlarında yaklaşık yüzde 40 artış meydana geldi. 500- 600 liraya verdiğimiz konutlar, 1000-1500 liraya kadar gidiyor. Yaz dönemiyle birlikte yeni evli çiftler mesken tutmak istiyorlar. Birtakım fırsatçılar, her devri olduğu üzere bu periyodu de pahalandırmak istiyorlar. Bunu bize gelen şiâyetlerden de anlıyoruz. Muhakkak fırsatçılara yüz verip istek etmesinler. Kesinlikle yetki evrakı olan emlak danışmanı arkadaşlarımıza müracaat etsinler. Bu türlü periyotlarda internet üzerinden konut kiralaması yapılıyor. Bunun da yetki evrakı olan üyelerimizden yapılmasını tavsiye ediyorum. Zira vatandaşlarımız internet üzerinden hiç olmayan bir meskeni kiralayıp oraya para gönderebiliyorlar ve dolandırılıyorlar” dedi.
“Şu an elimizde mesken kalmadı”
Öğrencilerin gelmeye başlamasıyla birlikte ellerinde kiralık mesken kalmadığını söyleyen Gayrimenkul Danışmanı Melih Karabıçak, ” diye konuştu.
Anadolu Üniversitesi’ne tercih yapan kızına mesken aramak için Manisa’dan gelen Ayhan Toprak da kiralık konut fiyatlarından yakındı. Üniversiteye yakın mahallelerde konut baktıklarını anlatan Toprak, “Kızımız için kalacak yer bakıyoruz. Gelmeden evvel araştırdığımızda fiyatlar 800-1000 lira ortasındaydı. Buraya geldiğimizde 1500 lira üzere fiyatlar veriliyor. Maalesef halkımız fırsatçı. Şikayetçiyiz lakin ne yapacaksın? Çocuğumu burada nerede bırakacağım? Bir formda başının dermanına bakmak durumundasın. Bakıyoruz, arıyoruz. Eskişehir kazan, biz kepçe bu türlü dolaşacağız” sözlerini kullandı.
Apart İşletmecisi Fırat Çetin ise, koronavirüs sürecinden emlak piyasasının önemli etkilendiğini söyledi. Üniversitelerin yüz yüze eğitim kararıyla tekrar bir canlanma yaşandığını kaydeden Çetin, “Eskişehir üniversite kenti olduğu için esnaf da bundan önemli manada etkilendi. Üniversitelerin açılıp, bizim ve öteki esnafın da rahatlamasını bekliyoruz. Fiyatlar pek uygun. Her bütçeye uygun fiyatlarda apart mevcut. Vatandaş için kiralık konut vermek daha cazip. Kiraya verdikten sonra hiç ilgilenmiyor. Lakin apart ve yurt işletmeciliğinde önemli bir masraf oluyor. Kira, stopaj, fatura KDV sarfiyatları oluyor” biçiminde konuştu.
