İstanbul’da kiralık ve satılık konutların fiyatları son bir yılda süratli bir yükselişe girdi. Dönemsel olarak kiralık mesken arayışının artmasıyla da kentin birçok semtinde boş konut bulmak zorlaştı.
Gayrimenkul Değerleme ve Tahlil Platformu Endeksa’nın Genel Müdürü Görkem Öğüt, İstanbul genelinde kiralık meskenlerdeki fiyat artışının ortalama yüzde 30 olduğunu lakin bu oranın kimi semtlerde yüzde 150’lerin üzerinde seyrettiğini söylüyor.
Uzmanlar, fiyat artışlarının ve boş konut sayısındaki azalmanın en değerli sebeplerinin geçtiğimiz periyotta düşük seyreden konut kredisi faiz oranları ve artan üretim maliyetleri olduğunu söylüyor, konut stoğunun azalması ve taleplerin artmasıyla fiyatların yükseldiğini belirtiyor.
Kentsel dönüşüm, kent sakinlerinin pandemi sebebiyle daha geniş konutlara yönelmesi ve zelzeleye güçlü bina arayışları da fiyatları etkileyen öbür faktörler.
Birebir durum başta İzmir ve Ankara olmak üzere Türkiye’nin başka kentlerinde de görülüyor.
Mesken arayanlar, gayrimenkul danışmanları ve uzmanlar anlattı.
Haber & Görüntü: Neyran Elden