Sermaye Piyasası Kurulunca (SPK) Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği üyelerinin vereceği değerleme hizmetlerine ait kararı, Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe girdi.
SPK tarafından belirlenen gayrimenkul değerleme hizmetlerine ait tarife kapsamında, brüt metrekaresi 250’yi aşmayan konut, ofis yahut ofisler için değerleme fiyatı 738 liradan 793 liraya yükseltildi.
Karar kapsamında, birlik üyelerinin 2021’de baz alacağı gayrimenkul değerleme taban fiyat tarifesi güncellenirken, uygulama temelleri motamot korundu.
Buna nazaran, 2021’de brüt metrekareye nazaran uygulanacak değerleme fiyatı imarlı yahut imarsız bağ, bahçe, tarla, tarım alanı, özel orman için 850 lira ile 1.193 lira ortasında değişecek. Kelam konusu meblağ, yerlerde 1.110 lira ila 2 bin 150 lira ortasında uygulanacak.
Değerleme fiyatı, dükkan, plaza ve iş merkezlerinde 100 metrekareye kadar olanlar için 871 lira, 101-500 metrekare ortası değişenlerde ise 1.031 lira seviyesinde uygulanacak. Metrekaresi 20 bini aşan dükkan, plaza ve iş merkezi için değerleme fiyatı 3 bin 438 liraya kadar çıkarken, yalılar ve eski eser niteliğindeki gayrimenkuller için 4 bin 427 lira olarak alınacak.
Bağımsız kısım niteliği kazanmış konut, ofis yahut ofislerde brüt metrekaresi 250’yi aşmayanlar için değerleme fiyatı 738 liradan 793 liraya çıkarılırken, bu fiyat metrekaresi 251 ila 500 ortasında bulunanlar için 990 lira seviyesinde belirlendi. Brüt metrekaresi 501’den fazla olan konut, ofis yahut ofislere yönelik değerleme fiyatı ise 1.188-2 bin 863 lira bandında değişiklik gösterecek.
Akaryakıt istasyonları için 5 bin 401 liraya revize edilen değerleme fiyatları, üretim, depolama, zirai ve sınai nitelikli yapılar için brüt metre karesine nazaran 777 lira ila 7 bin 90 lira ortasında değişecek.
Değerleme fiyatı, AVM, hastane, sıhhat tesisi, okul, otel, motel, pansiyon, konaklama tesisi, kültür tesisi, kütüphane, sinema salonu, tiyatro salonu, stant salonu, şov merkezleri, düğün salonları, nikah daireleri, dini ve askeri tesisler ile spor tesis ve kompleksleri üzere hizmet hedefli kullanılan gayrimenkuller için de brüt metrekaresindeki değişime nazaran 1.669 lira ila 8 bin 102 lira ortasında olacak. (AA)
