Gayrimenkul firması JLL Türkiye tarafından “Ticari Gayrimenkul Pazarı Görünümü 2021 Yarıyıl Raporu” yayınlandı. Rapora nazaran pandeminin yarattığı değişim ve dönüşüm, tesirini hissettirmeye devam ediyor. Raporda Türkiye’de toplamda 442 adet AVM bulunduğu belirtilirken, 13,6 milyon metrekare toplam kiralanabilir alanın yüzde 37’sinin İstanbul’da yer aldığı kaydedildi.
İstanbul’daki A sınıfı ofis arzı 5,6 milyon metrekare ile sabit kalırken, inşaat halindeki projelerin büyük kısmına İstanbul Finans Merkezi’nin de tesiriyle Anadolu yakası mesken sahipliği yapıyor.
JLL Türkiye Eş CEO’su Tarkan Ander, 2021 yılının birinci yarısında gerçekleşen 55 bin 33 metrekare kiralama sürecinde Avrupa Yakası için Levent semtinin öne çıktığını belirtti. Ander, kademeli olağanlaşma ve hibrit çalışma sistemleriyle kimi kesimlerde ofislere dönüş yaşanmasının bu hareketliliği desteklediğini söz etti.
Rapora nazaran Anadolu Yakası’nda plaza ve iş merkezlerinin yoğunlukta olduğu Ataşehir semti, kiralama konusunda hareketliliğini koruyor.
Pandeminin, alışveriş alışkanlıklarında yarattığı dönüşümün tesirleri, lojistik alanında da kendini göstermeye devam ediyor. JLL Türkiye Eş CEO’su Dora Şahintürk, e-ticaret, teslimat platformları ve kent içi lojistiğe olan talebin artmasının da tesiriyle yılın birinci yarısında 204 bin metrekare lojistik kiralama süreç hacmi gerçekleştiğini ve depo kiralama alanında öne çıkan bölümlerin yüzde 38 ile e-ticaret, yüzde 37 ile perakende ve yüzde 18 ile lojistik hizmet sağlayan 3PL (üçüncü parti lojistik) firmaları olduğunu belirtti.
