İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Lideri Tahir Tellioğlu kamu müteahhitlerinin mukavelelerinin gerçek enflasyon sayılarıyla güncellenmemesi halinde 40 bine yakın müteahhitin batacağını belirtti. Tellioğlu, “Sayın Cumhurbaşkanı’ndan orta ve büyük rakamlı projeleri durdurmalarını ve kontratları ‘güncel’ enflasyona nazaran fiyat farkı güncellemesi yapmalarını istirham ediyoruz” diye konuştu. Tellioğlu ayrıyeten yapılan faiz indirimlerine ait olarak “Bu kağıt üzerinde bir düzenleme olarak duruyor” dedi.
Bloomberg HT yayınına katılan Tellioğlu, maliyetlerle ilgili “Maalesef hükümetin mevcut faiz siyaseti ve öbür kimi sebeplerden ötürü artık maliyetlerin çok aşağı düşmeyeceğini öngörüyoruz. Piyasa kurallarına nazaran yapılacak bir düzenleme fiyatları bir ölçü aşağı çekebilir. Tonu 150 lira olan çimentonun fiyatının 500 liraya geldiği noktada bu düzenlemelerin de tesiri kısıtlı olacaktır. İnşaatçının maliyetlerinin 2-3 katına çıktığı bir piyasada hatta mal tedariğinde zorlandığı bir ortamda mukavelelerin cezai kaidelerini devam ettirmenin çok hakikat olmadığını, adil düzenlemeler getirilmediği takdirde dalın önemli biçimde ziyan göreceğini düşünüyoruz” dedi.
“Düşük faiz kağıt üzerinde kaldı”
Mevcut faiz siyasetinde inşaatçıların finansmana erişimi konusuna da değinen Tellioğlu, “Bu kağıt üzerinde bir düzenleme olarak duruyor. Vatandaşın devlete borcu olduğunda bu oranlarda bir faiz uygulaması yapmıyor, 2-3 katı faiz uyguluyor. Bankalar ticari kredilere yönelik bu uygulamalara tam olarak geçmedi tahminen bu biraz vakit alacak. Ancak bilhassa dövizdeki dalgalanmalardan kaynaklanan fiyat artışları, bu uygulamanın bize avantajlı gelmesine mani oldu” yorumunda bulundu.
“En az 30-40 bin kamu müteahhiti batacak”
Konuşmasında son düzenlemeler sonrası konut arzının düşüş trendinde olduğuna ve kamu müteahhitlerinin içinde bulunduğu külfetlere da dikkat çeken Tellioğlu, şöyle konuştu:
“Kesimde inşaat materyallerinin maliyet artışları ve bilhassa yapı müteahhitlerinin sınıflandırılmasından ötürü bölümün yüzde 70’i çalışamaz hale geldi. Konut üretimi yıllık 800 bin civarına düştü. Türkiye’de çürük yapı stoğunun 6 milyon civarında olduğunu ve kentsel dönüşüm gereksinimini düşünürsek bu durumu kamuoyunun değerlendirmesine bırakıyorum. Hükümetten ve sayın Cumhurbaşkanı’ndan orta ve büyük rakamlı projeleri durdurmalarını ve kontratları ‘güncel’ enflasyona nazaran fiyat farkı güncellemesi yapmalarını istirham ediyoruz. Maalesef TÜİK sayıları gerçek enflasyondan epey aşağıda. Şayet bu güncelleme yapılmaz ise en az 30-40 bin kamu müteahhiti batacak ve bugün 8-10 milyar maliyetle verilmeyen fiyat farkı bu firmalar battığında gerek besledikleri alt dallar gerekse bu projelerin aktüel fiyatlardan yeni müteahhitlere verilmesiyle 20-30 milyarlık bir maliyet ortaya çıkaracak”