Savaştan kaçan Rus ve Ukrayna vatandaşlarının, Antalya’da yerleşik yakınlarının yanına gitmesi, varlıklı olanların da gayrimenkul ve konut kiralama ve satın almaları Antalya’nın popülaritesini daha da artırdı. Savaşın başlamasıyla Antalya’nın beğenilen semtlerinde satılık ve kiralık konut-gayrimenkul fiyatları da adeta uçmaya başladı.
Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Lideri Davut Çetin, TÜİK tarafından açıklanan 2022 yılı Şubat ayı konut istatistiklerini kıymetlendirdi. Antalya’da şubat ayında 4 bin 727 adet konut satışı gerçekleştiğini, bin 99 konutun yabancılar tarafından satın alındığını belirten Çetin, “Antalya’da şubatta konut satışları bir evvelki şubat ayına nazaran yüzde 27,68 artarak 4 bin 727 adet ile Türkiye ortalamasının yaklaşık 7 puan üzerinde gerçekleşti” dedi.
Antalya’nın İstanbul’dan sonra yabancıların en çok tercih ettiği ikinci vilayet olduğunu tabir eden Çetin, şöyle devam etti: “Antalya aylık toplam konut satışlarında İstanbul, Ankara ve İzmir’in akabinde dördüncü sırada. Türkiye toplam konut satışları içerisinde yabancılara konut satışları, geçen yılın şubat ayına nazaran yüzde 54,9 artarak 4 bin 591 adet gerçekleşti. Antalya’da Türkiye ortalamasının çok üzerinde yüzde 106,2 artışla bin 99 konut satıldı. Şubat ayında yabancılara yönelik satışların tüm konut satışları içerisindeki hissesi Türkiye genelinde yüzde 5,65 iken Antalya’da yüzde 23,24 oldu. Antalya, yabancılara konut satışlarında İstanbul’un akabinde ikinci sırada yer alırken, hem yıllık artış oranında hem de toplam konut satışları içerisindeki yabancı hissesinde Türkiye ortalamasının üzerinde yer aldı.”
RUS VE UKRAYNALILARIN TERCİHİ LARA VE KUNDU
Gayrimenkul ve emlak brokeri Uğur Fer, Rusya ve Ukrayna ortasındaki savaşın Antalya’da gayrimenkul bölümünün popüleritesini artırdığını söyledi. Savaşla birlikte Rusya’ya uygulanan milletlerarası yaptırımlar nedeniyle, varlıklı Rus vatandaşlarının Antalya’da konut alımlarının arttığına dikkat çeken Fer, Antalya’da 30 bine yakın Rus, 9 binden fazla da Ukrayna vatandaşının yerleşik yaşadığını anlattı. Uğur Fer, “Rusya ve Ukrayna ortasındaki savaş nedeniyle Antalya’da gayrimenkul ve konut satışları hareketlendi. Antalya’da yakınlarının yanına yerleşen varlıklı Rus vatandaşları ortasında toplu olarak 20-30 daire alan var. Müteahhitlerde sıfır konut kalmadı. Son 6-7 günde 45-50 daire satıldı. Geri dönme umudu ile 3-4 aylık konut kiralamaları da artıyor. Rus ve Ukrayna vatandaşları konut satın alma ve kiralamada Lara ve Kundu bölgesini tercih ediyor.” açıklamasında bulundu.
1+1 KONUT FİYATI 1 MİLYON LİRAYI AŞIYOR
Rus ve Ukrayna vatandaşlarının Antalya’da daha çok 2+1 ve 1+1 konutları tercih ettiğini anlatan Uğur Fer, “Kendi firmamda 22 adet konut satış kontratı yaptım. Müteahhitlerde sıfır inşaat yok. 1+1 konut fiyatı 1 ila 1,2 milyon ortasında, 2+1 konut 1,7 milyon, 3+1 daire ise 2-2,2 milyon lira ortasında değişiyor. Fiyatlar çok fırladı” dedi.
KİRALAR 3 BİN LİRADAN 8-10 BİN LİRAYA ÇIKTI
Konyaaltı ilçesinde faaliyette bulunan gayrimenkul firması sahibi Seçkin Anatca, savaş öncesi bölgede 3 bin lira olan kiralık daire fiyatlarının ortalama 8-10 bin liraya çıktığını söyledi. Rusya’dan nakit para girişi olmadığı için Konyaaltı bölgesinde yabancıya konut satışlarının durduğunu belirten Anatca, Rus ve Ukrayna vatandaşları dışındaki yabancı vatandaşlara yapılan konut satışlarında kamu bankalarının anlaşılmaz biçimde zorluk çıkardığını öne sürdü.
Ukrayna, Rusya, İktisat, Yeni, Haberler
