Gayrimenkul kesimi global sakinlikle baş etmeye çalışırken bu külfetli vakitlerden hiç etkilenmemiş bir ülke var: Hindistan! Ülkenin emlak dalı deyince birinci akla gelen ismi olan Reddy ailesi Haydarabad kentinde yürüttükleri projeyle milyonlar kazanmış durumda. Net varlıkları 1 milyar doları bulan aile, süratle inşa etmeye devam ettikleri devasa iş merkezlerinde Amazon ve Microsoft üzere büyük şirketlerin ofislerine konut sahipliği yapıyor. Şirketin yeni maksatları ise bundan çok daha fazlasını hayal ettiklerini kanıtlamış durumda. Gelin ayrıntılara bir göz atalım! 👇
Kaynak: https://www.bloomberg.com/news/articl…
Gayrimenkul dalında görülen global sakinliğe karşın Hindistan’da “gayrimenkul imparatoru” olarak nitelenen Reddy ailesi isminden kelam ettirmeye devam ediyor.
Milyarder ailenin kuruluşundan bu yana birinci sefer yabancı yatırıma kapılarını açması ile birlikte Hindistan emlak bölümünde umut veren ülkelerden biri haline gelmiş durumda.
Reddy ailesinin sahibi olduğu gayrimenkul şirketi GAR, Hindistan’ın Haydarabad kentinde başlattığı ticari geliştirme projesi kapsamında değerli adımlar attı.
Buna nazaran şirket, ticari geliştirmeler projesinin sermayesinden azınlık paylarını satarak aile ofislerinden ve ulusal varlık fonlarından 200 milyon dolar toplamayı hedefliyor.
Ticari geliştirmeler projesi, başka ismiyle Infobahn projesi kapsamında inşa edilen iş merkezlerinden Tower 8 ve Tower 9’un paylarından yüzde 30’unun satılması bekleniyor.
İddialara nazaran şirketin tamamına sahip olan Reddy ailesi elde ettikleri bu parayla varlıklarını çeşitlendirmeyi ve daha fazla mülk edinmeyi hedefliyor fakat tekrar de kesin bir açıklama yapılmış değil.
Hindistan’ın süratle gelişen kentlerinden biri olan Haydarabad, bilhassa son yıllarda Amazon ve Microsoft üzere büyük şirketlerin de ofislerinin bulunduğu iş merkezlerinde büyümeye devam ediyor.
Bu büyüme de Hindistan ticari gayrimenkul dalının global olarak yaşanan zahmetli devri bertaraf etmesini sağlamış durumda. Enflasyonu denetim altına almak ismine artırılan faiz oranları da istikrarı müdafaaya yardımcı oluyor.
Bu istikrarı yakalamakta da GAR şirketinin ve münasebetiyle Reddy ailesinin hissesi oldukça büyük. Gavva Amarender Reddy, kurduğu iş merkezlerinde 80’lerden beri memleketler arası şirketlere mesken sahipliği yapıyor.
Bu şirketler ortasında HSBC Holding Plc, PepsiCo Inc. ve Capgemini SE üzere büyük isimler yer alıyor. Ayrıyeten günümüzde şirketin Hindistan’da sahip olduğu toprakların büyüklüğü yaklaşık 20 milyon fit kare ediyor! GAR birebir vakitte proje kapsamında yarım düzine gökdelenin üretimini tamamlamışken birçoğunun da inşaat halinde olduğu biliniyor. Bu noktada şirketin ve Reddy ailesinin ticari gayrimenkul dalında adeta bir imparatorluk kurduklarını söylemek yanlış olmaz.
Peki siz bu hususta ne düşünüyorsunuz? Yorumlarda buluşalım! 👇
