Türkiye’de inşaat ustalarının güç çalışma şartlarında tahminen de en büyük ferahlama prosedürü sıcaklarda asitli içecekler olabilir. Her gün bir şeye artırım gelirken, bilhassa son yıllarda mesken fiyatlarındaki yükseliş, Elon Musk’ın Starlink’lerini aşarken, 1 Mayıs İşçi Bayramı’nda inşaat işçilerinin en kıymetli içeceklerine gelen artırım üzerinden konut fiyatlarında yeni bir yükseliş yaşanır mı? korkusunu lisana getiriyoruz.
Not: Bu içerik ironi içerir.
Instagram’da Genç İktisatçılar isimli esprili bir formda iktisat öğrencilerinin oluşturduğu hesapta “Kola Teorisi” dikkat çekiyor.
İnşaat bölümünde maliyetler son yıllarda enflasyon, emtia, kurlar üzere birçok koldan yükselişe geçtiğinden mesken fiyatlarında da yükseliş kaçınılmaz oldu. Üstüne üstlük bu artışlarla üretim de azalınca bir de arz problemleri fiyatları yükseltti.
Şimdi bu maliyetlere bir de ustaların iş hayatında değerli bir yeri olan, inşaat emekçilerinin olmazsa olmazı kola fiyatları yansırsa ne olacak?
“Sarı Kula Teorisi” de olarak nitelendirilen bu teoride aşağıdaki grafikte görülen korelasyonla inşaat işçilerinin artan kola fiyatları karşısında maliyetlerin ve haliyle mesken fiyatlarının da artması bekleniyor.
Bir mimarın da aktardığı halde “sarı kola” inşaat dalında çok değerli bir yere sahip olurken,
“Gerçek veriler” üzerinden hazırlanan bu grafikte, 2015 yılı baz alınarak, TCMB Konut Fiyat endeksi ile 2,5 litrelik Coca-Cola fiyatlarının bağlantısı görülüyor.
Bir korelasyon olduğu bu sefer gerçek bilgilerle de görülüyor. Tahminen de hakikaten kola ile konut fiyatlarının bağlantısı koladaki artışla konutta da artış biçiminde yürüyor. Olamaz mı? Olabilir!
Berk Kayabalı’nın hazırladığı teorinin özgünü burada bulunuyor.
Bu teorinin yeni olmadığını lakin grafik bazında kanıtlandığını görüyoruz.
Ne dersiniz? Kola ya da sarı kola fiyatları konut sahibi olmanızı tesirler mi? Yorumlarda buluşalım.
