Cumhurbaşkanı Erdoğan, Kabine toplantısının akabinde yaptığı açıklamada, konut satışlarını artırmak emeliyle belirledikleri yeni teşvik programlarını açıkladı.
Birinci Konutum Konut Kredisi ve Genişletilmiş Konut Kredisi paketine ait yasal düzenleme çalışmaları devam ederken, ilgili kamu bankaları, eserlerin nasıl kullandırılacağını banka işçisi ile paylaştı. Bankaların kredi kullandırma kaideleri şu formda olacak;
BİRİNCİ KONUTUM KONUT KREDİSİ
– Konutun ekspertiz bedeli azami 2.000.000 TL olacak. Yalnızca sıfır konutlar için müracaat alınacak olup, sıfır konuta ait mevcut kriterler geçerli.
– Müşterinin, eşinin yahut birebir hanede ikamet eden çocuğunun, tamamı kendi üzerinde konut/daire/mesken niteliğinde gayrimenkulünün bulunmaması gerek. Hali hazırdaki paylı sahiplikler eser kullandırılmasına mahzur olmamakla birlikte, sayılan bu bireylerin paylarının toplamı %100’e ulaşıyorsa eser kullandırılmayacak.
– Müşterinin, eşinin yahut tıpkı hanede ikamet eden çocuğunun, daha evvel belirtilen nitelikte bir gayrimenkul sahibi olup da sonradan satmış olması Birinci Konutum Konut kredisine başvurması için pürüz değil.
– Müşteri ve/veya eşi ilgili eseri yalnızca 1 kere kullanabilir. Eser faiz oranı aylık %0,99 olacaktır. Azami vade 120 aydır.
GENİŞLETİLMİŞ KONUT KREDİSİ
– Konutun ekspertiz pahası azami 2.000.000 TL olacak. Sıfır ve ikinci el konut için müracaat alınacak olup, sıfır konuta ait mevcut kriterler geçerli olacak.
– Müşterinin, eşinin yahut birebir hanede ikamet eden çocuğunun, tamamı kendi üzerinde konut/daire/mesken niteliğinde gayrimenkulünün bulunmaması gerek. Dünya gazetesinin haberine nazaran, hali hazırdaki paylı sahiplikler eser kullanıdırımına pürüz olmamakla birlikte, sayılan bu bireylerin paylarının toplamı %100’e ulaşıyorsa eser kullandırılmayacak.
– Müşterinin, eşinin yahut tıpkı hanede ikamet eden çocuğunun, daha evvel belirtilen nitelikte bir gayrimenkul sahibi olup da sonradan satmış olması Genişletilmiş Konut Kredisi eserine başvurması için pürüz değil.
– Konut pahasının en az yarısının 01.04.2022 öncesinde döviz ve/veya altın hesaplarında bulunması ve kelam konusu meblağın kredi kullanım tarihine kadar bankada TCMB Dönüşüm Kuru üzerinden TL’ye çevrilerek karşılanması gerekiyor.
– Konut bedelinin yüzde 50’sinin finansmanı için konut kredisi kullandırılabilir. Müşterinin, eşinin ve tıpkı hanede ikamet eden çocuğunun KKB sorgusunda açık konut kredisi kaydı bulunmaması gerekiyor. Müşteri ve/veya eşi ilgili eseri yalnızca 1 kere kullanabilir. Eser faiz oranı aylık %0,89 olacak. Azami vade 120 aydır.
