Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, kira artırımlarına yönelik kiracılara tahlil önerisi sundu. Toplumsal medyada hem kiracılar kaygı yandı, hem konut sahipleri öneriyi beğenmedi.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, kira artırımlarına yüzde 25 sınırlamasına yönelik ortalığı karıştıran düzenleme için bir tahlil önerisi sundu.
Kurum, ‘Ev sahibiniz sizden yüzde 25’ten fazla artış talep ederse bankadan kiranızı yüzde 25 artırımlı olarak yatırın ve devam edin’ sözlerini kullandı. bu da uzun vakittir kiracı ve mesken sahipleri ortasında sorun yaratana durumu daha da garip bir hale büründürdü.
Geçen yıl Temmuz prestijiyle getirilen kira artışlarına yüzde 25 sınırlaması enflasyondaki yükselişle hem gereksinim sahibi mesken sahiplerini sıkıntı soktu hem de suiistimale açık kiracılara fırsat doğurdu. Lakin bunu tam aykırısı de mümkündü.
Fırsatçı konut sahipleri, yargıdaki yoğunluğu fırsat bilerek yasal boşlukları da kullanarak bu artış sınırlamasına uymadı. Kiracılar da mağdur oldu. Bu da yetmezmiş üzere boş konutlarda önden yüklemeli artırımlarla barınma krizine yanlışsız bir adım daha atıldı. Konutunu kiralamayı tercih etmeyen bir kesim de olurken, kira artırımlarına hudut olarak daha evvel kullanılan TÜİK TÜFE 12 aylık ortalamaları dahi birtakım bölgelerde kiralardaki artışın neredeyse yarısında kaldı.
Böylelikle iktisatta kıymetli bir yeri olan hatta ve hatta Türkiye iktisadında çok kıymetli bir yeri olan konut piyasasında meseleler büyüdü. Kurum’un bu son tahlil teklifiyle tahlilden tekrar uzaklaşıldığı da görüldü.
Haliyle toplumsal medya da bu mevzuyu odağına aldı.
1 Ocak 2023’ten itibaren YDO yani vergi ve harçlarda yüzde 122,93 oranında artırım yapan devlet, kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayınca hukukçular mevzuya el attı.
Gıda enflasyonu da son enflasyon verisinde yüzde 67,89, geçen 10 sene içinde yüzde 682,96, 5 sene içinde yüzde 379,63 ve 3 sene içinde de yüzde 235,83 olduğundan marketlerde nasıl bir tedbir alınması gerektiğine dair sorgulamalar oldu.
Uzmanların dikkat çektiği boş konutlarda artış tehlikesi de bir tahlil önerisi olarak sunulurken,
Tecrübeler de zahmetlere yönelik oldu.
Tüm eserlerde görülen lakin enflasyonda birebir oranda görülmeyen artış oranları sorgulanırken,
Kamuda dahi artırımların yüzde 25 ile sonlu kalmadığı görüldü.
Bu sınırlamanın düzgün niyetli mesken sahiplerini mağdur etmesi kelam konusu olurken,
Tüm hayata yayılan fiyat artışları en çok görülen mevzu oldu.
Araba fiyatının 2 katı olarak ödenen ÖTV de hususa dahil olurken,
Ev sahibi ve kiracıları karşı karşıya getiren hatta güzel niyet alakalarını bitiren bu mevzu çok dikkat çekti.
Serbest piyasa konusunda konut sahiplerinin şahsi mülkiyetleri kelam konusu olduğundan bu artış sınırlaması daha da su kaldırır üzere görünüyordu.
Enflasyonda son 1 yılda yüzde 50,51, 3 yılda yüzde 181,80, 5 senede yüzde 277,36 oranında artış ise daha da dikkat çekiyordu.
Barınma krizi gündemden düşmeyecek üzere görünüyordu.
Bu hususta hukukçuların fikirleri ise değerliydi. Sizin kiranız ne kadar arttı? Yorumlarda buluşalım.