Merkez Bankası’nın Konut Fiyat Endeksi açıklandı. Buna nazaran ortalama fiyatlar bile değerli algımızı yerle bir ederken, uzmanların konut fiyatlarına ve iktisat siyasetlerindeki bağı yorumları dikkat çekti.
Konut fiyat endeksindeki artış sürdü.
Nisan ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 4,7 oranında artan Konut Fiyat Endeksi, bir evvelki yılın birebir ayına nazaran nominal olarak yüzde 121,3, gerçek olarak ise yüzde 53,0 oranında arttı.
TCMB’den yapılan açıklamaya nazaran, Türkiye’deki konutların kalite tesirinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek hedefiyle hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2023 yılı Nisan ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 4,7 oranında artarak 847,4 düzeyinde gerçekleşti.
Bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 121,3 oranında artan KFE, tıpkı periyotta gerçek olarak yüzde 53,0 oranında artış gösterdi.
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2023 yılı Nisan ayında bir evvelki aya nazaran, sırasıyla 4,2, 6,2 ve 5,0 oranlarında artış gözlendi.
Endeks bedelleri bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 114,1, 126,1 ve 123,0 oranlarında artış gösterdi.
BloombergHT’nin İstanbul’da ortalama 120 metrekare mesken üzerinden yaptığı hesaplamada bir konutun fiyatı (35 bin 114,5 TL metrekare ünite fiyatı*120 metrekare) 4 milyon 200 bin TL’nin üzerine aştı.
Artış oranları dikkat çekmeye devam ederken,
Merkez Bankası eski Başekonomisti Prof. Dr. Ali Hakan Kara, “Gelecek kuşaklara ibret olacak bu grafiği umarım son güncelleyişim olur” sözleriyle konut fiyatları grafiğini paylaştı.
Mahfi Eğilmez, Kara’nın paylaşımını yorumlarken,
Atilla Yeşilada da konut fiyatlarına dair görüşünü yorumuna kattı.
👇
👇
👇
Konut fiyatlarındaki seyrin satışlara da tesiri gözlenirken,
Sizce bu artış nerede duracak?
Yorumlarda buluşalım.