Özelleştirme Yönetimi Başkanlığı (ÖİB), 10 farklı vilayetteki 20 modül arsayı satışa çıkarıp yatırımcılara davet yaptı. Yönetim, yerli yahut yabancı ayırt etmeden elinde parası olan herkese emlakı üzerindeki yapılarla birlikte satacak.
ÖİB’in satış listesinde Samsun’dan Adana’ya, Ankara’dan Erzurum’a, Amasya’dan Aydın’a kadar toplam 345 bin 477 metrekare pahalı arsa yer alıyor. Sözcü’nün haberine nazaran, birbirinden bedelli emlakın büyüklüğü yaklaşık 50 futbol alanına ulaşıyor. Satışa çıkarılan yerler ortasında bilhassa Ankara’nın son devirde en çok kıymetlenen Lodumlu ve İncek üzere bölgelerindeki bedelli parseller dikkat çekiyor. Birebir halde Adana, Aydın, Samsun ve Tunceli başta olmak üzere öteki vilayetlerdeki emlakın da büyük ilgi gördüğü söz ediliyor.
ÖİB, farklı vilayetlerdeki emlakın tamamının satış ihalelerini Ankara’daki idare binasında gerçekleştirecek. İhaleler, kapalı zarfla teklif almak ve görüşmeler yapmak suretiyle ‘pazarlık’ yoluyla gerçekleştirilecek. Her bir arsa, pazarlık görüşmelerine devam eden teklif sahiplerinin katılacağı açık artırmaların sonucunda yeni sahiplerini bulacak. İhalelere gerçek ve hükmî bireyler, ortak teşebbüs kümeleri (OGG), kooperatifler ile kuruluş evraklarında taşınmaz edinebileceklerine dair karar bulunan dernek ve vakıflar katılabilecek. Yerli ya da yabancı yatırım fonları ise yalnızca bir OGG içinde bulunarak teklif verebilecek.
Kıymetli bir kısmının üzerinde yapı bulunan yerlere talip olacak yatırımcılardan 50 bin ila 3.5 milyon lira ortasında değişen meblağlarda süreksiz teminatı bankaya yatırmaları ya da elden istendi. İhalelere katılabilmek için 500 ila 3 bin lira ortasında değişen meblağlarda satılan şartnameleri de almak gerekiyor.
Emlaka teklifler yalnızca TL cinsinden verilebilecek. İhalede ortaya çıkacak bedeller ise peşin ya da istenirse taksitle ödenecek. Taksitli ödemelerde ihale bedelinin yüzde 40’ı peşin alınacak, geriye kalan meblağ ise 12 ayda bir ödeme yapmak kaydıyla en çok 48 ayda ödenecek. Taksitlendirilecek meblağa yıllık yüzde 16 kolay faiz işletilecek.
Yerliye de yabancıya da açık
ÖİB, nakit kaynak toplayabilmek için yerleri yerli ve yabancı ayrımı yapmaksızın tüm yatırımcılara açtı. Emlakın yabancı asıllı gerçek şahıslara, yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına nazaran kurulan hükmî kişiliğe sahip şirketlere ve Türkiye’de kurulan yabancı sermayeli şirketlere satışı, yürürlükteki Direkt Yabancı Yatırımlar mevzuatı ve Tapu Kanunu ile ilgili öbür mevzuat kararlarına nazaran yapılacak.
