MARMARİS, MUĞLA (İHA) – Hem kirayı ödemedi, hem de diğerine kiraladı
MUĞLA – Muğla’nın Marmaris ilçesinde yaşayan iş insanı Rauf Karancı 2 yıl evvel kiraladığı meskeninin tanımadığı birine kiralandığını öğrendi. Sahibi olduğu konutun kapısını çalınca kiracısının meskenini bir diğerine kiraladığını öğrenen adam, eski kiracısı S. B tarafından dolandırıldığını argüman etti.
Marmaris Armutalan Mahallesi’nde üç katlı bir apartmanın birinci katında bulunan eşyalı dairesini iki yıl evvel kargo firmasında çalıştığını bildiği Serdar B.’ye kiraladığını belirten mesken sahibi Rauf Karancı “İki yıl evvel Serdal B. isimli şahıs ve ailesine konutumu kiraya verdim. Bir yıllık mukavelemiz vardı, mukavele geçen yıl dolmuştu lakin bir yıl daha devam ettiler. Kontratın bitmesine üç gün kala kendisi ile irtibata geçmeye çalıştım, üç aydır da kirayı ödemiyordu, açmayınca konuta gittim kapıyı oburu açtı. Bu konutu kiraladıklarını söylediler. Ben 2 bin 550 Lira kiraya vermiştim, bu şahıs öteki birisine 5 bin liraya kiraya vermiş, üstelik bir yıllık kirayı da peşin almış” dedi.
Mesken sahibi Karancı “Evi kiralayan şahıslara sorduğumda emlakçı aracılığı ile bulduklarını, eski kiracının kendisini mesken sahibi üzere göstererek kontrat imzaladığını ve yıllık kirayı ile emlakçı komitesini peşin ödediklerini söylediler” diyerek hem kendisinin hem de konutu kiralayanın mağdur olduklarını belirtti.
‘Kiracılar da konut sahipleri de dikkat etsin’
Marmaris’te 15 yıldır emlak dalında çalışan gayrimenkul firması yetkilisi Secattin Aytan “Kiracının oturduğu meskende yalnızca kendisi oturabilir, bir diğerine kiralaması katiyen yasal değil. Bizler konut sahibi ile kiracıyı tanıştırıp kira kontratlarını, taahhütnamelerini yapıyoruz. Kiracının mesken sahibinden kontratı ve konutun Dask dokümanını alarak elektrik, su üzere faturalarını üzerine alması, ikamet evrakı almak için bağlı bulunduğu muhtarlığa giderek kaydını yaptırmasını, emniyet ünitelerine bildirilmesi gerektiğini belirtiyoruz. Mesken sahibi kiraya vereceği meskenin evvelden tapu senet örneği istenirdi, artık Dask Evrakı konutun onun olduğunu belgelediği için kâfi oluyor” diyerek her iki tarafın da dolandırılmaması ismine dokümanları denetim etmeleri gerektiğini belirtti.
‘Bu olay emlakçı hatası’
Gayrimenkul danışmanı Aytan “Rauf Karancı’nın başına gelen talihsizlikte emlakçı arkadaşımızın dikkatsizliği, her sahibiyim diyenin meskenini evraklarını görmeden kiraya vermiyoruz. Bu büsbütün polisiye bir olay olmuş ” diyerek meslektaşlarını da bu hususta uyardı.
Kiracısı Serdar B. tarafından dolandırıldığını sav eden Karancı, eski kiracısına ulaşmaya çalıştığında daima kendisini atlattığını, kiraya veren emlak firması ile görüştüğünde bir karışıklık olduğunu ve ziyanının telafi edileceğini söylediklerini belirtti. Konut sahibi Rauf Karancı meskenine yerleşen ailenin mağdur olmaması için de elinden geleni yaptığını, yeni kontrat düzenleyerek yine tıpkı şahsa bir yıllık kiraya vereceğini fakat sonrası için artık inancının kalmadığını söz etti.
