Investing.com – TÜİK, yılın ilk çeyreğini kapsayan yapı izinleri raporunu açıkladı. Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2021 yılının ilk üç ayında bir önceki yıla göre, bina sayısı %131,8, yüzölçümü %87,5, değeri %144,3, daire sayısı %105,6 arttı.
Türkiye’de konut satışları 2020’nin Temmuz ayında rekor kırarken inşaat maliyetleri ise kur etkisiyle zirve yaptı. Son verilere göre konut satışları hem kredi imkanlarının azalması hem de faizlerin yükselmesiyle konut satışlarında azalma oldu. İlk çeyreğe baktığımızda;
- Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %37,9 azalarak 70 bin 587 oldu.
- Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %31,6 azalarak 81 bin 222 oldu
- Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %2,4 artarak 111 bin 241 oldu.
- Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %124,1 artarak 95 bin 863 oldu, Nisan ayındaki yükselişin nedeni ise baz etkisiydi, çünkü karantina döneminde konut satışları %55,5 oranında azalarak 42 783 olmuştu.
İnşaat maliyetlerindeki değişim ise oldukça dikkat çekici. İnşaat maliyeti ilk çeyrek performansı:
- Ocak ayında bir önceki aya göre %7,44 bir önceki yılın aynı ayına göre %27,82 arttı.
- Şubat ayında bir önceki aya göre %0,03 azaldı, bir önceki yılın aynı ayına göre %27,59 arttı. Aylık düşüşte kur etkisi dikkat çekiyor.
- Mart ayında bir önceki aya göre %3,44, bir önceki yılın aynı ayına göre %31,97 arttı. Bu seviye ise zirve oldu.
Bugün açıklanan yapı izinleri ise sektördeki iştahın devam ettiğini gösteriyor. 2020 genelinde bir önceki yıla göre bina sayısı %69,4, yüzölçümü %48,7, değeri %71,1, daire sayısı %68,5 artmıştı ve 2021’in ilk çeyreğinde de artış devam ediyor.
Kurdaki seviyeden direkt etkilenen sektörde maliyet artışı sürüyor.
Yazar: Necdet Erginsoy
