Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı Konut Finansman Projesi’nin akabinde fırsatçılar konut fiyatlarını bir anda katlamaya başladı. Vatandaşların yükselen konut fiyatlarına reaksiyon göstermesinden sonra hükümet, harekete geçti. Mevzu hakkında bir açıklama yapan Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, fırsatçılarla ilgili gerekli adımların atılacağını lisana getirdi.
“PROJENİN HEDEFİ UYGUN MALİYETLE KONUT SAHİBİ OLMAK”
Bakan Nebati, toplumsal medyadan yaptığı açıklamada şu sözleri kullandı: “Konut Finansmanı Projesi’nin temel maksadı uygun maliyetle mesken sahibi olma avantajının yanı sıra vatandaşlarımızı konut fiyatlarındaki dalgalanmalardan korumaktır.
“FAHİŞ ARTIŞLARI YAKINDAN TAKİP EDİYORUZ”
Tekrar tıpkı formda, vatandaşlarımızın konut fiyatlarındaki artışlardan etkilenmemeleri için KOBİ ve KOBİ dışı inşaat firmalarına 1 yıl boyunca konut satış fiyatlarını sabit tutmaları kaydıyla muhakkak bir kaynak ayrılmıştır. Tüm bu eforlara karşın, birtakım internet sitelerinde birtakım fırsatçıların hür piyasa unsuruyla asla bağdaşmayacak bir halde konut fiyatlarında gerçekleştirdiği “fahiş” artışları çok ayrıntılı bir halde yakından takip ediyoruz.
“ASLA MÜSAMAHA GÖSTERMEYECEĞİZ”
Kararlılıkla söz etmek isterim ki fahiş fiyat artışlarına karşı var gücümüzle çalışarak devreye aldığımız uygulamalar üzerinden fırsatçılık yapmaya, vatandaşlarımızı mağdur etmeye kalkışanlar hakkında ilgili her adımı atacak, asla müsamaha göstermeyeceğiz. “
10 YILA KADAR VADELİ AYLIK YÜZDE 0,99 FAİZLİ KREDİ
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın Kabine Toplantısı sonrası açıkladığı dayanaklar kapsamında, “İlk konutum Konut Finansman Paketi” çerçevesinde, kamu bankalarınca, birinci ve tek konutunu alacak vatandaşlara yönelik olarak, birinci el konutlarda uygulanmak üzere, 2 milyon lira pahasına kadar konutlar için, 10 yıla kadar vadeli, aylık yüzde 0,99 faizli konut kredisi sağlanacak. Böylelikle, birinci konutunu alacak vatandaşların uygun maliyetli kredi imkanıyla konuta erişimleri artırılmış olacak.
DÖVİZ VE ALTININI SATARAK KONUT ALANLARA DÜŞÜK FAİZLİ KREDİ TAKVİYESİ
İkinci paket olan ve döviz, altın varlıklarının Türk lirasına dönüşümünü teşvik edecek “Genişletilmiş Konut Finansman Paketi” ile de kamu bankalarınca, birinci ve ikinci el konutları da kapsayacak biçimde, konut kıymetinin en az yüzde 50’si 1 Nisan 2022 tarihinden evvel açılmış döviz tevdiat hesaplarının (DTH) veya hurda altının Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasına (TCMB) satımı ile karşılanması kuralıyla, 2 milyon lira pahasına kadar konutlar için 10 yıla kadar vadeli, aylık yüzde 0,89 faizli konut kredisi sağlanacak. Böylelikle, vatandaşların uygun maliyetli kredi imkanıyla konuta erişimlerinin yanında halihazırda yürütülen Liralaşma Stratejisi de desteklenmiş olacak.
İNŞAAT ŞİRKETLERİNE KREDİ GARANTİ PAKETİ
KOBİ ve KOBİ dışı inşaat firmalarının yararlanabileceği İnşaat Bölümüne Özel Kredi Garanti Paketi ile de 1 Mayıs 2022 tarihi prestijiyle minimum yüzde 40’ı tamamlanmış ve yüzde 50’si satılmamış inşaat projesi sahibi KOBİ ve KOBİ dışı inşaat şirketlerinin tamamlanmayan inşaatlarını tamamlamaları hedefleniyor. Kelam konusu finansman paketi için 20 milyar lira kaynak ayrıldı. Kelam konusu işletmeler bu takviyeden yararlanmak için 1 yıl boyunca konut satış fiyatlarını sabit tutmayı taahhüt edecek, bu fiyatları internet sitesinde kamuoyu ile paylaşacak ve kredi veren kuruluşa bildirecek.