Son devirde artan talep ve arz eksikliğiyle yaşanan kiralık konut krizi birtakım konut sahipleri tarafından suistimal edilmeye başlandı.
Konut sahipleri tarafından kiracılara evvelce sorulmayan özel bilgiler sorulurken, kimi mesken sahipleri kiracılardan kredi notu istemeye başladı.
Oda TV’nin haberine nazaran konut sahiplerinin birçok kriteri bulunuyor. Kiracının ne iş yaptığı, bağ durumu, nereli olduğu, çocuk sayısı birinci sorulan sorular. Lakin kimi konut sahipleri SGK dökümü, bankalardaki kredi puan durumunu gösteren findeks raporu da istemeye başladı.
Konut sahiplerinin talepleri hakkında bilgi veren Gayrimenkul Danışmanı Şule Alp, “Ev sahibinin kiracının ne iş yaptığını sorması, evli olup olmadığı, çocuk sayısı daima alıştığımız şeylerdi. Lakin son aylarda gayrimenkul kesimi büyük bir kriz içerisinde. Kiralık konut bulmak neredeyse imkânsız hale gelince meskenlerin bedeli yükseldi. Haliyle konut sahipleri de kiracı seçmeye başladı. Artık kimi konut sahipleri bankalar üzere kredi notu istiyor” dedi.
Ek koşul getirme hakkı yok
Konut sahiplerinin güzel niyet çerçevesinde SGK hizmet dökümü isteme hakkına sahip olduğunu aktaran Alp, “Ancak mülkiyet ve barınma hakkı Anayasal bir haktır, ayrıyeten kısıtlama getirmeye kanunda yer yoktur. Herkes temel insani ihtiyaçlarını karşılayabilecek, insan haysiyetine yakışır biçimde konut ve barınma hakkına sahiptir. Mal sahipleri bunun bilakis bir koşul ya da şart getiremez. Hakikaten kanunda kontrat serbestisi gereği kiracılar ve kiralayanlar gerekli hukuksal kuralları karşılıklı olarak kanunda yazılı konular dahilinde belirleme hakkına sahiptirler” ifadelerini kullandı.
