Dünya gazetesi yazarı Alaattin Aktaş, köşesinde “Konut inşaatına tekrar sürat veriliyor” isimli bir yazı kaleme aldı. Aktaş, “İnşaat bölümü konut üretiminde 2017’deki doruktan sonra frene basmış ve izleyen üç yıl tamamlanan konut sayısı yeni başlananlardan fazla gerçekleşmişti. Aşikâr ki eldeki ruhsat stoku eridi ve bu yıl inşaat ruhsatına tekrar yüklenildi” kelamlarıyla Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı yeni yapı ruhsat evrakı sayılarını kıymetlendirdi.
Aktaş, “Yeni inşaat yapmak kaçınılmaz” diyerek şöyle yazdı:
“Müteahhitler 2017 sonuna kadar yüklü sayıda inşaat ruhsatı almış ve bunlarla konut yapmış; sonraki üç yılda bu ruhsatlara bahis olan konutlar tamamlanıp kullanıma hazır hale gelmiş.
Kullanım müsaadesi almış konutların ne kadarının satıldığını, ne kadarının stokta olduğunu bilmek pek kolay değil, hatta pek mümkün de değil. Birinci el konut satışıyla bu datayı kıyaslamak pek sağlıklı sonuç vermiyor. Zira kentsel dönüşüme bahis olan konutlar için olağan ki yapı kullanım müsaade evrakı düzenleniyor lakin bu konutların birçok satış istatistiklerine yansımıyor.
Tekrar başa dönersek, açıklanan bilgiler yeni inşaat yapma eğilimindeki besbelli artışa işaret ediyor. Müteahhitlik kesiti bir devir ruhsatını almış, inşaatını yapmış bitirmiş, artık yeni inşaat yapmaya girişiyor, biraz da girişmek zorunda. Kesimin çarkı döndürmesi gerekiyor.
Biliniyor ki alınan ruhsatlarla çabucak inşaata başlanılması koşul değil, bir müddet var ancak ruhsata husus daire sayısındaki artış bizi gelecekte yeniden bollaşacak bir konut arzının beklediğini gösteriyor.”
