Dünyada son bir yılda konut fiyatlarının en çok arttığı birinci 10 kentten üçü Türkiye’de. 2020 ile 2021’in ikinci çeyrekleri ortasında 55 ülke ve 150 kenti kapsayan araştırmada İzmir, İstanbul ve Ankara birinci 10’da yer aldı.
İzmir yüzde 30’luk artışla ikinci sırada bulunurken İstanbul yüzde 26,4 ile dokuzuncu ve Ankara yüzde 25,8 ile 10. sırada listelendi. Birinci 10’da Türkiye, Kanada, ABD ve Rusya’dan kentlerin olması dikkat çekti.
Pandemi periyodu mercek altında
Euronews’in haberine nazaran Knight Frank Global Konut Fiyat Endeksi 2021 yılı ikinci çeyrek sonuçları açıklandı. Rapor 2020 ile 2021 ikinci çeyrek ortasında 150 kentte konut fiyatlarının ne kadar arttığını ortaya koyuyor. Bu son 1 yılın Covid-19 salgınına denk gelmesi açısından endeks sonuçları pandemi periyodundaki değişime işaret ediyor.
Son 1 yılda fiyatların en çok arttığı kentlerin tepesinde yüzde 30,8 ile Kanada’nın Halifax kenti yer alıyor. İzmir ile Güney Kore’nin başşehri Seul yüzde 30 artış ile ikinci sırayı paylaşıyor. ABD’nin Phoenix kenti yüzde 29,3 ile 4. sırada. Rusya’nın başşehri Moskova’da ise konut fiyatları son 1 yılda yüzde 28,8 arttı.
Altıncı sıradaki Kanada’nın Hamilton kentinde konut fiyat endeksi yüzde 28 artış gösterdi. ABD’nin San Diego kenti yüzde 27,1 ile yedinci sırada. Rusya’nın St. Petersburg kenti ise yüzde 26,7 ile San Diego’nun arkasında sekizinci sırada yer aldı.
Artışta İstanbul dokuz; Ankara 10. sırada
İstanbul yüzde 26,4 ile global konut fiyat endeksinin en çok arttığı 9. kent oldu. Kanada’nın Ottowa kenti ile Ankara yüzde 25,8 ile 10. sırayı paylaştı.
Listedeki 150 kentten 11’inde fiyatlar düşerken bunların birçoklarının İtalya’da olması dikkat çekti.
Venedik’te konut fiyatları son bir yılda yüzde 6,3 geriledi. Dubai’de ise yüzde 4,4 düşüş görüldü. İtalya’nın Genoa, Palermo ve Floransa kentlerinde ise konut fiyatları yüzde 2 ila3 düştü.
Öteki kimi kentlerde konut fiyat endeksinde son 1 yıldaki değişim oranı ise şöyle:
Kopenhag yüzde 20, Los Angeles yüzde 18,7; New York yüzde 16,8; Oxford yüzde 15; Sofya yüzde 11,9; Berlin yüzde 8,6; Londra yüzde 5; Paris yüzde 4,6, Selanik yüzde 4.
