Düzce’de bilhassa üniversitenin yeni akademik yılı öncesi artan kira fiyatlarının nedenlerini araştıran Düzce Emlakçılar Derneği, daire sahiplerinin kendilerini emlakçı üzere gösterip, öğrencilerden bir kira peşin, bir aylık depozito ve ’emlakçı komisyonu’ istediklerini tespit etti. Dernek Lideri Ömer Kaya, rapor hazırladıklarını ve Ticaret Vilayet Müdürlüğü ile duruma müdahale edeceklerini söyledi.
Fırsat ticareti
Mevzuyla ilgili açıklama yapan Düzce Emlakçılar Derneği Lideri Ömer Kaya, “” dedi.
“Gerekli süreçlerin uygulanmasını isteyeceğiz”
Yapılan tespit sonrası hazırlanan raporu Ticaret Vilayet Müdürlüğü ve gerekli kurumlara ileteceklerini belirten Kaya, “5 Haziran 2018 tarihinde çıkan Taşınmaz Ticaret Yönetmeliği bu tip şeyleri ortadan kaldırdı. Artık lisans olması mecburiliği getirdi. Yetki dokümanı olmayan hiç kimsenin kiralama ya da satış yapamayacağı açıkça belirtilmiş. Biz Düzce Emlakçılar Derneği olarak tespitlerimizi yaptık. Önümüzdeki günlerde Ticaret Vilayet Müdürlüğü ve gerekli ünitelere çalışmalarımızı rapor halinde teslim edeceğiz. Kontrollerin daha sık yapılmasını ve gerekli süreçlerin uygulanmasını isteyeceğiz. Zira kurul karşılığında bir fatura kesilir. Faturanın üzerinde emlakçı yazacaktır. Bunun KDV’si alınıp devlete vergi ödenir. Devletimizin de bu sayede büyük kayıpları oluyor. Vergi kaçırıldığı üzere kişi kendi malından komite talep ediyor. Depozito bedeli ise bir kirayı geçmez, o da bankada teminatta kalır. Mesken sahibi kira depozitosunu kullanamaz. Kullanırsa iade etmek zorunda. Artık ise beşerler günlük para gereksinimlerine nazaran kiralamalardan depozito istiyorlar. İki kira peşin, iki depozito, bir emlakçı bedeli üzere 10 liraya basılan afişlerle eserlerini pazarlıyorlar” diye konuştu. (DHA)
