Arsa fiyatlarının yükselmesi ve TL’deki paha kaybı ile birlikte materyal fiyatlarında yaşanan artış, inşaat kesiminde tedirginliğe neden oldu. Müteahhitlerin artan maliyetlerden ötürü inşaat projelerini durdurması işsizliğe yol açarken sattığı eserin yerini birebir fiyata dolduramayan malzemeciler ise iflasın eşiğinde olduklarını belirtti. Gaziantepli müteahhit Tayhan Bozan, “Faizlerin düşürülmesi de büyük bir dezavantaj oldu bizim kesim için’’ dedi.
Anka Haber Ajansı’ndan Jiyan Cin Erkılıç’ın haberine nazaran İnşaat Mühendisleri Odası Gaziantep Şube Lideri Gökhan Çeliktürk, “Dövizdeki şu son 10 gündeki artışın sonuçlarını biz bir yıl sonra göreceğiz. Bu fiyat artışları direkt konut fiyatlarına tesir edeceği için orta ve düşük gelirli ailelerin konut sahibi olmaları epey zorlaşacak” diye konuştu.
“Doların artışı konut fiyatlarını direkt etkiliyor”
Döviz artışının inşaat kesiminin yanı sıra tüm kesimleri önemli bir biçimde etkilediğine dikkat çeken Gökhan Çeliktürk, yaptığı açıklamada şunları söyledi:
“Vatandaşlarımızın mutfağına kadar inmiş durumda fiyat artışları. Bunun devamında da illaki inşaat bölümünü de etkileyecektir. Zira inşaat bölümü şu an Türkiye’deki en fazla istihdamı sağlayan kesimdir. Bu kesimde çalışan beşerler da genelde minimum fiyatlı olduğu için bu maliyet artışları, mutfağa kadar yansıyan artışlar illaki bizim bölümdeki hem çalışanları hem de meslektaşlarımızı çok önemli formda etkileyecektir. Olağan ki müteahhitlik dalı açısından bakarsak bu fiyat artışlarının karşılığını önümüzdeki yıl göreceğiz. Şu anda fiyat artışları, zati geçmişten gelen artışlardan kaynaklı bir artış. Lakin dövizdeki şu son 10 gündeki artışın sonuçlarını biz bir yıl sonra göreceğiz. Dolar fiyatlarının artmasıyla inşaat ve yapı materyallerinde fiyat artışı oldu. Bunun yanı sıra gereç tedarikinde de ıstırap yaşıyoruz. Fiyatını verip malzemeyi de alamıyoruz.”
“Türkiye’de konut almak gitgide zorlaşıyor”
Fiyat artışlarının konut fiyatlarını da direkt etkilediğini belirten Çeliktürk, “Orta ve düşük gelirli ailelerin konut sahibi olmaları hayli zorlaşacak. Artık Gaziantep’te bir inşaatın fiyatının maliyetinin yarısı arsa fiyatı… Gaziantep’te son bir yıldır nerden baksanız yaklaşık yüzde yüz civarında arsa fiyatlarında artışlar mevcut. O yüzden devletin, bilhassa dar gelirli ve orta gelirli kısımdaki vatandaşlarımıza toplumsal konut üreterek bunları uzun vadede düşük faiz yahut faizsiz imkan sunması gerekiyor. Aksi takdirde şu andaki mevcut gelirlerimizle Türkiye’de konut almak gitgide zorlaşıyor” dedi.
“Yatırım yapmaya korkuyoruz”
Müteahhit Tayhan Bozan ise iş insanlarının üretim yaparken tıpkı vakitte bir kar da elde etmeyi amaçladıklarına dikkat çekerek şunları söyledi:
“Sattığınınız bir malın yerine tıpkı eseri yakın bir pahada koyamazsanız, sizde bir dehşet ve tedirginlik başlar. Bu da yatırım yapmanıza pürüz olur. Biz şu anda tam da bu durumu yaşıyoruz. Hem materyal hem personellik hem de arsa fiyatları çok yükseldi. Bu da bize büyük kasvetler olarak geri dönüyor. Birebir vakitte satış ve tedarik konusunda da ıstıraplar yaşayınca uygunca çıkmaza girdik. Yatırım yapmaya korkuyoruz zira konuttaki hesap çarşıya uymuyor. İnşaat materyallerindeki fiyatların bir günü öbür gününü tutmuyor. Mevcut arsa fiyatlarının şişirilmesi de konut fiyatlarını etkiliyor. Mevcut hükümetin bu fiyat artışlarına bir el koyması lazım. Dolar krizi yönetilebilir. Pandemiden gelen bir global kriz var, evet fakat Türkiye tedbirler alma konusunda biraz geride kaldı. Faizlerin düşürülmesi de büyük bir dezavantaj oldu bizim bölüm için.’’
“İş yerimizi kapatma durumuna geldik”
Kur farkıyla birlikte satışların yüzde 100 durduğunu söz eden inşaat materyali firma temsilcisi Zeki Bozan ise “Doların bu kadar süratli artması bizim sattığımız her eseri etkiledi. Örneğin iki kova boya sattığımız vakit o parayla yerine bir kova boya alamıyoruz. Kum, çimento, demir ve öteki yapı materyallerinin tümünün maliyeti katlandı. Şu anda işyerimizi kapatma durumuna gelmiş durumdayız. Son yıllardaki satışlarımıza baktığımız, bırakın yılı biz dünün kârını arar olduk. Bir gün oburunu tutmuyor, her gün biraz daha ziyana giriyoruz. Çalışacak personel de bulamıyoruz. Ülkenin bu halinden sonra gençler daima yurt dışına çıktı. Bu türlü giderse biz de buradan gideceğiz” dedi. (ANKA)