İnşaat maliyet endeksinde artışlar rekor kırıyor. Ocak ayında yüzde 30, nisanda 40’ın üzerine çıkan materyal fiyat endeksindeki artış, haziran ayında yüzde 53,70’e ulaştı. TÜİK tarafından açıklanan 2021 yılı Temmuz ayı inşaat maliyet endeksinde artış oranı yüzde 56.42 düzeyine yükseldi. Personellik endeksi de yıllık bazda yüzde 21,18 arttı. İnşaatçılara nazaran gereç fiyatlarındaki artışlar nedeniyle konutlar bu yıl içinde yüzde 100 değerlenecek.
Dünya’dan Leyla İlhan’ın haberine göre, maliyet artışlarının konut dalına tesirlerini kıymetlendiren İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) İdare Heyeti Lideri Nazmi Durbakayım, bugüne kadar bir formda kârlarından feragat ederek yansıtamadıkları maliyet artışlarını, artık 2021 yılında konut fiyatlarına yansıtmak zorunda kaldıklarını söyledi.
“Fiyatlarda yıl sonuna kadar yüzde 40’ları aşan yeni yükselişler olabilir, toplam artış yüzde 100’ü bulur”
Halihazırda artışı yüzde 50 oranında fiyatlara yansıttıklarını belirten Durbakayım, “Ardı arkası kesilmeyen bu artışlardan ötürü fiyatlarda yıl sonuna kadar yüzde 40’ları aşan yeni yükselişler olabilir. Böylelikle toplam artış yüzde 100’ü bulur” dedi.
Fakat bu öngörünün mevcut artış oranlarına nazaran planlandığını tabir eden Durbakayım, artışların yüksek olması durumunda yansımalarında daha yüksek olabileceğini kaydetti.
“Artık bu noktada inşaatçının yapacağı bir şey kalmadı”
Maliyet kaynaklı fiyatlar artarken, müteahhidin yeni projeye başlama iştahının azaldığını söyleyen Durbakayım, “Konut azlığından ötürü da fiyatlarda artış olabilir. Münasebetiyle devletin çimento, beton ve demir fiyatlarına karşı tedbir alınması ve faizi düşürmesi lazım. Demirin tonu 7 bin TL’ye geldi. Artık bu noktada inşaatçının yapacağı bir şey kalmadı” diye konuştu.
