Dünyanın pek çok bölgesinde tesirli olan kiralık konut krizine İspanya’dan kira denetimi tahlili geldi.
Kâfi sayıda kiralık konutun bulunamadığı ve mevcut kiralık konutların çok yüksek fiyatlarla alıcı bulduğu kentlere konut sahipliği yapan İspanya’da Sosyalist Parti’den ve Podemos’tan oluşan hükümetin kira denetimlerini devreye sokacağı öğrenildi.
Gençlere 250 euroluk kira yardımı
İktisat Manşet’in haberine nazaran Ayrıyeten İspanya Başbakanı Pedro Sanchez bugün Sevilla’daki bir aktiflikte yaptığı açıklamada, İspanya hükümetinin düşük gelirli gençlere kiralarını ödemelerine yardımcı olmak için ayda 250 euro vermeyi planladığını söyledi.
Sanchez bu yardımın hedefinin 18 ila 35 yaş ortasındaki gençlerin bağımsız olmalarına ve ebeveynlerinin meskenlerinden çıkmalarına yardımcı olmak olduğunu söyledi.
Fazla konutu olanlara ‘kirayı düşürün’ denilecek
Çıkması planlanan yasaya nazaran, kiralık konut talebinin yüksek olduğu bölgelerde 10’dan daha fazla meskene sahip olan mesken sahiplerinin kiraları düşürmesi yasal mecburilik olacak. 10 yahut daha az konutu olan mesken sahiplerinin kiraları düşürmesi halinde ise ekstra vergi teşviklerinden yararlanması bekleniyor.
Bu sırada Sosyalist Parti ve Unidas Podemos’dan oluşan sol koalisyon, haftalarca süren çekişmelerin akabinde Salı günü bir bütçe taslağı üzerinde anlaştı. Bütçe görüşmelerinin en tartışmalı konusu ise konut sorunu olarak görülüyordu.
Katalonya’da düzenleme yapmıştı
Geçtiğimiz yıl, ülkedeki özerk bölge olan Katalonya’da da kiralık konut problemine müdahale edilmişti. Eylül 2020’de Katalonya Parlamentosu kiralara düzenleme getirmişti.
Düzenleme ile kira fiyatlarının ortalama hane gelirlerini aştığı bölgelerde kira tavan fiyatı uygulanması kararlaştırıldı.
Almanya’da da gündemde
Kiralık konut sorunu sadece İspanya’da değil, Avrupa’nın pek çok ülkesinde kendini gösteriyor. 2020 yılında Berlin’de kiralık konut sorunu nedeniyle kira fiyatları eyalet meclisi tarafından 5 yıl boyunca dondurulmuş fakat bu yasal düzenleme anayasa mahkemesi tarafından iptal edilmişti
Geçtiğimiz günlerde ise şirketlerin elinde bulunan kiralık konutların kamulaştırılmasına ait talep Berlin’de referanduma sunulmuş ve yüzde 60’lık çoğunlukla kabul etmişti. Kararın bağlayıcılığı bulunmasa da yeni kurulacak hükümetin bu güçlü talep karşısında adım atması bekleniyor.
Türkiye de kiralık konut krizinin pençesinde
Kiralık konut sıkıntısının kiracıları en çok etkilediği yerlerden birisi de Türkiye. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi tarafından hazırlanan rapora nazaran, ağustosta Türkiye genelindeki kiralık konutların fiyatları ise bir evvelki yılın birebir ayına nazaran 34,6 arttı. İstanbul’daki kiralık dairelerin yıllık fiyat artışı ise yüzde 50,7 oldu.
Türkiye’de okulların açılmasıyla birlikte kira fiyatları önemli oranda arttı. Üniversite öğrencileri uygun fiyatlı barınma imkanı bulamadığı için parklarda yatarak barınma problemlerine dikkat çekti.