Karar gazetesi muharriri Mustafa Morgil, artan konut ve kira fiyatlarında yabancıların hissesinin düşük olduğuna dikkat çekerek “Suçu(!) yabancılara atmak biraz işin kolayına kaçmak oluyor. Çünkü bakıldığında konut satışında yabancı hissesinin yüzde beş ile yüzde yedi ortasında değiştiğini görüyoruz. Dolayısı ile bahsettiğimiz fiyat patlamasının asıl nedeni yabancılar değil. Bunun en büyük nedeni önemli maliyet artışı” dedi.
Son periyotta yaşanan kur şokuyla birlikte inşaat gereçlerinde “ciddi” bir artış olduğunu dikkat çeken Morgil şöyle dedi:
“Öbür öbür bir neden hem ülkemizde hem de Dünya’da önemli oranda para basılması. Basılan paranın neden olduğu sıcak para hareketi ve enflasyon. Kaçınılmaz olarak bu paranın atak ettiği alanlardan birisi de konut kesimi. Dolayısı ile yalnızca ülkemizde değil Dünya’da da bir konut fiyatı balonu var ve biz de bundan etkileniyoruz.
Ülkemizde esasen son yıllarda mevduat, borsa, hazine tahvilleri üzere alanlarda önemli bir gerçek getiri kaybı yaşandı. Parası bu yatırım kalemlerinde olan beşerler gerçek getiriden mahrum kaldılar. Bundan dolayı halkın bir kısmında ‘en azından bir mülk alayım da paramın pahası kaybolmasın’ algısı mevcut.
Esasen klasik olarak mülk ve altını en temel yatırım aracı olarak gören bir kültürümüz var. Bu da mevcut kuralların üzerine eklendi.“
