Kiralarda büyük bir balon oluşurken, gerçeklerle uyuşmayan bu artışlar sonrası mesken sahiplerini aylarca ‘kiracı tahliye süreçleri’ ile uğraşacakları bir periyodun beklediği uyarısı yapıldı.
Sözcü’den Hasret Ermiş Beyhan’ın haberine nazaran Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Lideri Hakan Akdoğan, barınmanın temel bir hak olduğunu vurgulayarak, “Elbette mülk sahibi mülkünü en âlâ fiyattan vermek ister, en doğal hakkı. Fakat çaresiz kalan, barınma gereksinimini karşılamak için mesken bulamayan insanların bu çaresizliğinden yararlanarak fahiş kira artışları yapanlar var. Onları uyarıyoruz, değerli olan 1-2 ay yüksek bir bedel almak değil, sistemli kira tahsil edebilmektir” dedi.
Akdoğan, kimi mesken sahiplerinin boş daireleri için “Kiracı mesken bulamıyor, ne fiyat versem kabul edecek” diye düşünebildiğini belirterek, “Ancak unutulmamalı ki hâlâ pandemi devrindeyiz, insanların gelirlerinde büyük düşüş var. Kimi kiracılar sokakta kalmamak için ödeyemeyeceği sayılara konut kiralamak durumunda kalabiliyor. Önümüzdeki yıl mesken sahipleri ile kiracılar ortasında büyük ödeme sıkıntıları yaşanabilir” dedi. erdemli escort
“Düzenli kirasını ödeyen kiracıların konuttan çıkarılması mümkün değil”
Bu periyotta yaşanan kira artışları, birtakım konut sahiplerini mevcut kiracılarını çıkarıp daha yüksek kiradan yeni kiracı bulma hevesine sürükleyebiliyor. Tüketici Hakları Derneği Lideri Turhan Çakar, kiracıları haklarını öğrenmeye ve savunmaya çağırarak, “Tertipli kirasını ödeyen, enflasyon oranında artıran ve konuta taammüden bir ziyan vermeyen kiracının mukavele müddetinden evvel meskenden çıkarılması kanunen mümkün değil. Mesken sahiplerinin bunun aksi davranış ve talepleri olursa Maliye ve Ticaret Bakanlıklarına, CİMER’e şikayette bulunulmalı” dedi.
Çakar tüketicilerin kira artışları nedeniyle feryat ettiklerini, iktidarın yasal düzenlemeleri kiracıyı koruyacak formda netleştirip duyurması gereksiniminin olduğunu belirtti.
” ‘Oğlum evleniyor’ derse noterden yazı isteyin, palavraysa tazminat alın”
Kiralar uçunca birtakım konut sahipleri kiracı “yenileme” sıkıntısına düştü. Hakan Akdoğan, konut sahiplerinin “oğlum evleniyor” ya da “oturduğum konuttan çıkıp o meskene geçeceğim” diyerek kiracılarını çıkartmak isteyebildiğini, bu durumda kiracıların kesinlikle noterden yazı istemesi gerektiğini belirtti. Akdoğan, “Aslında bunun mahkeme kararı ile yapılması gerekir ancak kiracı uğraşmayıp meskenden çıkma kararı alırsa da noterden yazı istemeli. Zira şayet ‘oğlum evleniyor’ deyip kiracıyı çıkaran mesken sahibi 2 ay sonra o konutu kiraya verirse eski kiracı 1 yıllık kira kadar tazminat ve taşınma masraflarını alır” bilgisini verdi.