Okulların açılmasıyla birlikte bir anda inanılmaz yükselen kira fiyatları dar gelirli vatandaşları zorluyor.
Ünlü Emlak Müşaviri Salim Taşçı, kiracıların 2 bin liralık bir meskeni kiralayabilmeleri için ceplerinde en az 10 bin lira para olması gerektiğini söyledi.
Sözcü’den Erdoğan Süzer’in haberine göre konut sahiplerinin 3 aylık kira bedeli kadar depozito istediğini belirten Taşçı, “2 bin lira kira, 6 bin lira depozito, 2 bin lira emlakçı parası toplam 10 bin lira ediyor. Bu devranda mesken kiralamak dar gelirlinin altından kalkabileceği bir iş olmaktan giderek uzaklaşıyor” dedi.
Taşçı, “Ağustos ayı emlak bölümünde öğrenci mevsimi, evlilik mevsimi ve tayin mevsimi olarak geçer. Bu üç mevsim bir ortaya gelince fiyatlar tepe yaptı. Bu yetmiyormuş üzere bir de müteahhitler yüksek maliyet artışı nedeniyle yeni inşaat imalini durdurdu. Talep çok artarken arz düşük kalınca fiyatlar tepe yaptı” dedi.
Taşçı, kira fiyatlarında bir ay içinde yüzde 35-40 civarında artış yaşandığını İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya başta olmak üzere kentlerin ana merkezlerinde 2 bin liranın altında 3+1 kiralık konut kalmadığını söyledi.
Ankara’da 100 metrekare 3 odalı bir konutun kirasının Ayrancı’da 2 bin 500 lira, Kavaklıdere’de 3 bin lira, Çankaya’da 3 bin 500 lira Oran’da 4 bin liraya çıktığını belirten Taşçı, İstanbul’da da Beşiktaş’ta 4 bin, Nişantaşı’nda 7-8 bin liranın altında konut bulmanın çok zorlaştığını anlattı.
“Zam fırsatı için 10 yıllık kiracıları konuttan tahliye ediyorlar”
Eski kiracının çıkarılması konusunda en riskli kümenin 10 yıldır birebir meskende oturan kiracılar olduğunu lisana getiren Salim Taşçı, “Yasa, 10 yıl ve daha fazla müddettir tıpkı meskende oturan kiracıların 3 ay evvelce ihbar çekilmesi kaydıyla tahliye edilebileceğini söylüyor. Bu durumu bilen birtakım mesken sahipleri artırım fırsatından yararlanmak için 10 yıllık kiracılarına ihtar çekip mahkemeye dahi gitmeden meskenin tahliye edilmesini sağlayabiliyor” tabirlerini kullandı.
