Eva Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırma da son 1 yılda konut fiyatlarındaki artış ortaya koyuluyor. Araştırma sonuçlarına nazaran pandemi ile kimi vilayetlere artan talep fiyatların yükselmesinde tesirli oldu.
Batman, Şanlıurfa, Mardin, Ardahan ve Gaziantep’te ise göç ve mülteciler münasebetiyle fiyatların yükseldiğini görebiliyoruz. Lakin bu yılın dinamiklerinin daha farklı olacağını ve yazlık ilçelerde fiyatların geçen yılki süratle artmayacağını öngörüyoruz” diye konuştu.
3 büyük vilayette artış önemli boyutlarda
Eva tarafından paylaşılan bilgilere göre konut fiyatlarındaki artış İstanbul, Ankara ve İzmir’de de önemli boyutta. İstanbul’da ortalama metrekare fiyatının 4 bin 870 lira ve yıllık artışın yüzde 24.23 olduğu belirtildi. Ankara’da ortalama metrekare fiyatı 2 bin 540 liraya çıkarken yıllık fiyat artışı yüzde 25.02 oldu. İzmir’de metrekare fiyatı 4 bin 400 lira olarak hesaplanırken, fiyat artışı da yüzde 32.33’ü buldu.
“Maliyet artışı artırım getirecek”
Gayrimenkul geliştiren firmaların yöneticileri önümüzdeki aylarda fiyat artışı olacağını belirtiyor. Bunun nedeni de maliyet artışı olarak açıklanıyor. Markalı konut üreticileri devam eden projelerde maliyet artışını fiyatlara yansıtmadıklarını fakat yeni başlanacak projelerde bu durumun kaçınılmaz olduğunu lisana getiriyor. Geçtiğimiz günlerde İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) beton, demir ve çimentoya yapılan artırımların son 1 yılda yüzde 100’ün üzerinde olduğunu açıklamıştı.
