Perakendeciler, AVM’lerde ortak alan genel sarfiyatları konusunda yaklaşık 2 yıldır süren çalışmalarına karşın sonuç alamıyor.
Ticaret Bakanlığı’yla görüşmeler yapıldığını lakin bugüne kadar bir sonuca ulaşılamadığını belirten Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Lideri Sinan Öncel, “3 yıl önce Dövizle kiralamalar konusunda çok büyük sorunlarımız vardı. Perakendeciler 3 AVM’de aksiyon yapmışlardı. Çok geçmeden Cumhurbaşkanı kararıyla düzenleme yapılmıştı. Önümüzdeki günlerde de AVM’lerde perakendecilerin protestolarını duyarsak şaşırmayalım” dedi.
Bloomberg HT’den Gamze Şener’in haberine nazaran hangi başlıkların, hangi oranlarda ortak alan genel sarfiyatlarına dahil edildiğini bilmediklerini söyleyen Öncel, “Bu bahiste Ticaret Bakanlığı’na yaptığımız çok sayıda müracaatta şeffaflığın sağlanmasını istedik. Açıklaması karmaşık olduğu için bilgi vermek de zorlaşıyor. Teklifimiz, İstanbul’un önde gelen kimi AVM’lerinde olduğu üzere bu masrafların muhakkak bir sayı üzerinde kiranın içine dahil edilmesi” diye konuştu.
“Ortak alan genel masrafları kiraya dahil edilebilir”
BMD üyeleriyle yapılan ankete nazaran, AVM’lerde mağazası olan üyelerin yüzde 95’i genel masraflarla ilgili ayrıntılı açıklamayı alamıyor. BMD Lideri Öncel yaklaşık 440 AVM içinde bu oranın epey kıymetli olduğunu belirtiyor.
“Ortak alan genel masrafları makul bir sayı üzerinde kiranın içine dahil edilebilir” diyen Öncel, bu manada bakanlığa ortalama bir teklifte de bulunduklarını söyledi. BMD Lideri Sinan Öncel, “Makus yönetim ya da suistimal durumunda yüksek cezalar düzenlenmeli. Bu cezalar da bakanlık yetkisiyle her bir mağaza için uygulanmalı. Bu sorunun tahlilinde en değerli öge kontrol ve suiistimallerin önüne geçmek” yorumunu yaptı.
