Milletlerarası Para Fonu (IMF) 58 ülkedeki konut fiyatlarını inceledi. Türkiye, gerçek kredi büyümesinin en yüksek olduğu ülke olurken, konut fiyat artışında ise ikinci sırada yer aldı.
IMF Global Konut İzleme Raporu 2020 yılı dördüncü çeyrek datalarına nazaran bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülke yüzde 17.1’lik artışla Lüksemburg olurken, Türkiye yüzde 14,9’luk artışla ikinci sırada yer aldı.
Sözcü’nün aktardığına nazaran Almanya’da yüzde 8.7 Avusturya’da yüzde 8.8 ve Portekiz’de yüzde 9 artış görülürken, konut fiyatlarının en çok gerilediği ülke yüzde 4.4’lük düşüşle Birleşik Arap Emirlikleri oldu. 3.5’lik gerilemeyle Hindistan BAE’yi takip etti.
Kredi büyümesinde Türkiye birinci sırada
Türkiye’de konut fiyatlarının kelam konusu devirde yükselmesinin nedeni düşük faiz kampanyasıyla kredi büyümesinin artması oldu.
Kamu bankaları önderliğinde tarihi taban düzeylere çekilen konut kredisi faizleri talebi canlandırmış ve fiyatları yükseltmişti.
Bu durum IMF datalarına de yansıdı. 2020 yılında, 55 ülke ortasında gerçek konut kredisi büyümesinde Türkiye yüzde 15.3’lük artışla birinci sırada yer aldı. Rusya yüzde 13 ile ikinci, Sırbistan yüzde 11.1 ile üçüncü oldu. Kredi büyümesinin en çok yavaşladığı ülke ise yüzde 6’lık düşüşle İrlanda oldu.
Ayrıyeten IMF’nin konut fiyat endeksi 2020 yılı dördüncü çeyrek itibariyle tarihinin en yüksek düzeyine çıktı. 2000 yılının 100 olarak kabul edildiği endeks, 2020’un dördüncü çeyreğinde 167.2’yi görerek rekor kırdı.
