Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Lideri Erdal Eren, artan inşaat maliyetleri karşısında ucuz konut fiyatları için devlet mülkiyetindeki toprakların arsa halinde daha düşük fiyatlara inşaat dalına verilmesini önerdi.
Eren, TMB Genel Merkezi’nde düzenlediği basın toplantısında, inşaat kesiminin durumu, Birliğin çalışmaları ve kesimde öne çıkan bahislere ait değerlendirmede bulundu.
Son periyotta artan inşaat maliyetlerine değinen Eren, Covid-19 salgını başlangıcıyla şimdiki fiyatlar ortasında ortalama iki kattan fazla fark olduğunu söyledi. Eren, inşaat maliyetlerinin bu kadar yükselmesinin her kısmı etkilediğini bildirdi.
Salgının dünya piyasalarında ham husus fiyatlarına tesiri, döviz kurundaki artışlar, yükselen girdi maliyetlerine tahlil için kamu projelerinde müteahhitlik firmalarına ek fiyat farkı ödenmesi gerektiğini belirten Eren, koşulsuz tasfiye yahut periyot hakkı tanınması muhtaçlığının da hayati hale geldiğini lisana getirdi.
Faizlerin konut dalına tesiri
Eren, konut kredisinde faizlerin yüzde 1’in üzerinde olmasının ruhsal olarak insanları etkilediğine işaret ederek, şöyle konuştu:
“Döviz kurundaki artış piyasada ‘Bekle, gör’ eğilimi yaratıyor. Finansal şartlarda öngörülebilirlik ve düşen alım gücüne uygun kredi şartlarıyla orta vadede de arsa hissesinin maliyetlere tesirinin düşürülmesi üzere adımlara gereksinim var. Ucuz konut fiyatları, devletin mülkiyetindeki toprakları arsa halinde daha ucuz fiyatlara inşaat dalına vermesinden geçer.”
Kesimde 1,8 milyon istihdam olduğu bilgisini veren Eren, projelerin devamı için gerekli önlemlerin alınması gerektiğini tabir etti.
“Yurt dışı müteahhitlik için akreditasyon sistemi hayata geçirilmeli”
Eren, yurt dışı projelerinde öncelikli amaçlarının daha fazla Türk iş gücü istihdamı sağlamak olduğuna dikkati çekerek, şu değerlendirmede bulundu:
“Yurt dışında istihdam edilen Türk iş gücü sayısını, gelir muafiyeti ve açılan kimi davalarda suistimallerin önüne geçmeye yönelik düzenlemelerle şu anki 25-30 bin bireyden 100 bine çıkarabiliriz. Bu suistimalerin önüne geçilmesi için ihtisas mahkemeleri kurulmasını istiyoruz. Yurt dışı müteahhitlikte firmaları mali, teknik ve performansa dayalı objektif kriterler ve standartlar çerçevesinde sınıflandıracak, belgelendirecek bir akreditasyon sistemi kamu-özel iştirakiyle hayata geçmeli. Proje finansmanı her zamankinden büyük gereksinim ve başta Türk Eximbank’ın sermaye yapısının güçlenmesi, lokal ve milletlerarası finansal araçların artırılması rakiplerimizle rekabette kritik rol oynayacak.” (AA)
