Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Lideri Ömer Faruk Akbal, yabancılara gayrimenkul satışı süreçlerinde değerleme prosedürüne ait gidilen düzenlemenin satışları olumsuz etkilediğini belirterek, 15 günlük süreçte kesimin kaybının 1,8 milyar TL’yi bulduğunu söyledi.
20 Eylül’de uygulamaya giren düzenleme ile yabancılara gayrimenkul satışında hileli fiyatlandırmaları engellemek için inşaat ve gayrimenkul firmalarının istedikleri değerleme şirketi ile çalışması uygulamasına son verilmiş ve değerlemeyi yapacak uzmanlar Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sistemi üzerinden otomatik olarak atanmaya başlamıştı.
Sözcü’nün aktardığına nazaran Mevzuya ait açıklamada bulunan Akbal, değerleme prosedüründeki değişiklik nedeniyle GİGDER üyelerinin yalnızca 15 günde 478 milyon TL kaybı olduğunu, firma başına kaybın ise 18 milyon TL’ye ulaştığını belirtti.
“Tüm kesime yansıması 1.8 milyar TL’yi buluyor”
Akbal, “Bugün Türkiye’de milletlerarası yatırımcılara satılan her 100 gayrimenkulden yaklaşık 25’ini GİGDER’in gerçekleştirdiğini göz önüne aldığımızda, 478 milyon TL’lik bu kaybın tüm dala yansımasının tümevarımla 1,8 milyar TL’yi rahatlıkla bulabileceği somut bir data üzerinden görülüyor” dedi.
Tahlil noktasında acil bir atılım yapılmazsa, önümüzdeki 2-3 ay içinde satışların süratle düşeceğine dikkat çeken Akbal, bu durumda yıl sonundaki 50 bin adetlik satış gayesinin tutmasının çok güç olduğunu, gelecek yılki 30 bin maksadını de yakalamakta zorlanacaklarını söyledi.
Akbal, uygulamanın çıkış nedeni olan “hileli rapor düzenlenmesinin engellenmesi” ismine GİGDER olarak alternatif yeni tahliller ge
